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“去深圳化”虽然龙光在财务和业绩方面都还不错,但从区域销售贡献看,深圳区域2019年上半年表现却让出人意料。数据显示,龙光深圳区域上半年销售金额为40.72亿元,大湾区其他区域比例上升至44.4%,销售金额为201.39亿元;南宁区域比例上升为27.8%,销售金额126.03亿元。

截至今天下午3时,该宗地共获得3次网上报价,参与现场竞价的企业有中海、金地、电建+山西建设联合体。经过38轮激烈的角逐,中海以44.4亿元夺得该宗地,溢价率21.64%。据了解,该区域内有瀛海镇第一中心小学、大兴区中西医结合医院、南海子公园等。同时,该区域周边分布有万和斐丽、瀛海府等限房价项目。其中,中海地产亦参与了瀛海府的开发,同时参与开发瀛海府的还有保利地产与金地。据新京报记者此前了解到的信息,作为北京市首个入市的限房价项目,瀛海府一期194套洋房产品已全部销售完毕,目前仅有合院产品仍在销售。

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日本水产厅称,退出IWC后今年7月起,预计将在日本专属经济区(EEZ)内重启商业捕鲸。表示在南极海域通过目视调查鲸类数量等工作将继续展开。据捕鲸船的运营方“共同船舶”公司(东京)称,下关港将成为近海商业捕鲸船的基地。“日新丸”今后将整修并作为商业捕鲸船使用。

事实上,对于大多数房企而言,上半年中国美国贸易关系、调控加码与融资收紧等,都让现金流吃紧。而融资端受阻,更多会选择加紧推货,提高周转,加速回款。具体到龙光,融资端并未受到很大影响,销售业绩也在稳步上涨。中报显示,2019年上半年实现合约销售面积约为339.2万平方米,合约销售额约为453.1亿元,同比增长27.7%,完成850亿销售目标的53.31%。

据观点指数统计,2015-2019年上半年龙光净债项权益比率(即净负债率)和资产负债率呈现波动上升趋势,但涨幅不大,低于行业平均净负债率。数据来源:企业公告,观点指数整理对应的融资方面,数据显示,2019年上半年龙光先后发行5000万、3亿美元优先票据和15.1亿元境内公司债,票面利率分别为5.75%、7.50%和5.5%,2018年同期融资金额仅为8.5亿元。

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